ヴァークスマリナアベニュー

  • 福岡県福岡市西区愛宕四丁目

  • / 室見駅 徒歩14分

  • 2008年築 / 14階建 / 146戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
5,100万円
53.8万円/㎡
相場
5,479万円
57.8万円/㎡
4,446
5,134
5,823
6,512
AI査定結果
推定相場価格
5,479万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,134万円〜5,823万円
54.2万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年9月21日
ヴァークスマリナアベニュー
5,100万円（53.8万円/㎡）/ 4階 / 94.8㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/145,100万円53.8万円4階 94.8㎡ 4LDK南
2026/08/245,980万円63.1万円4階 94.8㎡ 4LDK南
2025/12/245,380万円54.6万円7階 98.46㎡ 4LDK+S南
2025/02/223,580万円37.8万円3階 94.8㎡ 1LDK南
2025/02/175,480万円53.1万円12階 103.13㎡ 4LDK南西
2024/09/134,180万円44.1万円3階 94.8㎡ 1LDK南
2024/08/275,180万円50.2万円11階 103.13㎡ 3SLDK南
2024/06/074,480万円47.3万円3階 94.8㎡ 1LDK南
2023/10/144,280万円47.3万円2階 90.41㎡ 3SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/14ヴァークスマリナアベニュー
福岡市西区愛宕四丁目
室見駅14分 5,100万円53.8万円94.8㎡4LDK4階 / 14階建 南2008年146戸RC
2025/06/24MJR九大学研都市
福岡市西区西都二丁目
九大学研都市駅4分 4,600万円62.8万円73.23㎡3LDK8階 / 14階建 南2013年139戸RC
2025/10/18イニシア愛宕浜
福岡市西区愛宕浜四丁目
姪浜駅18分 4,498万円56.5万円79.61㎡3LDK7階 / 10階建 南西2008年114戸RC
2026/09/12パークスクエア姪浜
福岡市西区姪の浜二丁目
姪浜駅11分 4,980万円58.6万円85.02㎡3LDK4階 / 14階建 北西2007年136戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積84.80㎡〜104.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴァークスマリナアベニュー
所在地福岡県福岡市西区愛宕四丁目
交通室見駅徒歩14分
築年月2008年
階数14階建
総戸数146戸
建物構造RC
土地権利所有権

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